올린이 : 언론 조회수: 1799    추천:126 2014-09-18 22:52:05 한전 부지 새 주인 현대차…승부수? 무리한 투자? ---SBS 뉴스 한전 부지 새 주인 현대차…승부수? 무리한 투자? 이호건 기자 입력 : 2014.09.18 19:11|수정 : 2014.09.18 21:58 <앵커> 서울 강남의 마지막 노른자위 땅으로 불리는 한전 부지가 현대차 그룹에게 팔리게 됐습니다. 삼성과의 입찰 경쟁으로 관심을 모았는데 5조 원, 6조 원, 이런 얘기가 돌던 입찰에서 전혀 다른 액수가 나왔습니다. 현대차가 감정가의 3배가 넘는 10조 5천 500억 원으로 낙찰을 받은 겁니다. 3.3제곱미터 당 4억 3천 800만 원입니다. 이게 과감한 승부수냐, 아니면 무리한 투자냐 평가가 엇갈립니다. 이호건 기자의 보도입니다. <기자> 축구장 12개 넓이의 한전부지 가격 10조 5천 500억 원은 현대차가 소나타 35만 대를 팔아야 들어오는 돈입니다. 감정가보다 1~2조 원 넘는 선에서 주인을 가릴 거라는 예상을 감정가의 3배나 되는 가격으로 뒤엎은 건데 이번 입찰에 대한 현대차의 의지를 보여준 셈입니다. [이영규/현대자동차 상무 : 제2의 도약을 상징하는 차원이 다른 공간을 만들 것입니다. 100년 앞을 내다본 글로벌 컨트롤타워로서 그룹 미래의 상징이 될 것입니다.] 현대차는 이곳에 30개 계열사를 모으고, 독일 폭스바겐 본사를 본 따 자동차 테마파크 등 복합시설을 짓는다는 계획입니다. 건물 높이를 100층 이상 올리는 게 가능한 만큼 초고층 빌딩 3개 이상을 짓는 방안도 검토하고 있습니다. 이 일대를 복합교류단지로 탈바꿈시키겠다는 서울시 계획과 시너지 효과까지 내면 토지 가격 이상의 가치가 창출될 것으로 보고 있습니다. 현대차의 계획대로 컨벤션 센터와 호텔 등이 들어설 경우 강남의 중심이 기존 강남역에서 이곳 삼성동으로 바뀔 것이라는 전망도 나오고 있습니다. [박합수/국민은행 부동산팀장 : 서울시에서 추진하고 있는 잠실 운동장까지 아우르는 마이스 복합단지 개념과 공동해서 이쪽에 시너지 효과가 나타날 것으로 예상됩니다. 주변에 상권 형성뿐만 아니라 주택시장에도 큰 영향 미칠 것으로.] 하지만 무리한 투자라는 지적도 나옵니다. 개발 첫 관문인 토지 매입부터 큰 돈이 들어갔는데 앞으로 개발 사업비와 서울시 기부채납까지 고려하면 이 땅 개발에 들어가게 되는 돈은 15조 원이 넘을 거라는 전망입니다. 현대차 경영의 발목을 잡을 수 있다는 우려입니다. 실제로 이번 입찰에 참여한 현대차 컨소시엄 기업들은 오늘(18일) 일제히 주가가 급락했습니다. 입찰 경쟁을 벌였던 삼성은 얼마를 써냈는지 밝히지 않고 있지만, 결과적으로 현대차의 입찰가를 높여 한전에게는 큰 도움을 준 셈이 됐습니다. (영상취재 : 정성화, 영상편집 : 최은진) 추천하기 423/647, 총 게시물 : 12934 번호 제 목 작성자 올린날짜 다운 조회수 추천 4494 현대차그룹, 이사회서 한전부지 인수 승인---이데일리 보도 2014-09-26 0 1995 123 4493 현대차, 美서 차량 결함으로 700억 넘는 손해 배상 판결 받아[487]---모토야 퍼온 글 2014-09-26 0 1943 140 4492 미국 변호사가 참 똑똑하네~ 간부네 식구들 2014-09-26 0 2314 156 4491 공무원연금 개혁방안 여파로 경찰 명예퇴직 급증 "역대 최대 기록---헤럴드경제 보도 2014-09-26 0 2176 164 4490 현대·기아차 노조 통상임금 갈등 '동반 파업' ---연합뉴스 보도 2014-09-26 0 2358 140 4489 우리 회사는 장래 어떻게 될 지???   먹구름이다  한 방에 갈수 있다 점봅니다 2014-09-26 0 2531 156 4488 나는 5년내 망한다고 보는데 정년 구원파 2014-09-26 0 2460 143 4487 언론사에 취직을 해서 참여 노조원 2014-09-26 0 2131 150 4486 양재동 꼭대기에 나홀로 탐욕에 사로잡힌 그 노인네에게는 증오감만 남았다 작두도사 2014-09-26 0 2281 142 4485 현대차그룹, 법원 '기아차 하청근로자 정규직 판정'에도 항소하나 ---뉴시스 보도 2014-09-26 0 1826 140 4484 월 2백만원 받고 취직할래? 라고 로펌에서 오퍼가 온다고 하는데 헷갈리우스 2014-09-26 0 2220 126 4483 현대차 직원은 사법부 법원 직원들인가? 헷갈리우스 2014-09-26 0 2140 130 4482 현대차, 사내 하도급 불법 파견 판결 항소키로 --뉴시스 보도 2014-09-26 0 1949 157 4481 죽일까 봐 두려워서..., 짤릴까 봐 두려워서... 일심일심일심 2014-09-26 0 3269 153 4480 <임금협상>  지금은,,,,대리급이 나설 차례다!! 간부취업규칙 2014-09-26 0 2275 124 4479 온 나라를 망치게 될 것이야 점봅니다 2014-09-26 0 1972 139 4478 배임죄,손배소 고소,고발!! 칼부림 2014-09-26 0 2115 127 4477 한전·현대차그룹, 오늘 한전 본사부지 매매계약 체결---서울경제 퍼온 글 2014-09-26 0 1906 173 4476 법원 "파출소 칼부림으로 피의자 사망, 담당 경찰 징계 정당--- 메트로신문 퍼온 글 2014-09-26 0 1930 142 4475 한전부지 10조원대 낙찰에 주변빌딩 값 40% 폭등---파이낸셜 뉴스9/24 보도 2014-09-26 0 2163 135 [first] < [419] [420] [421] [422] [423] [424] [425] [426] [427] [428] > [end] 이름 제목 내용