|
|
|
|
¿Ã¸°ÀÌ :
º¸µµ |
Á¶È¸¼ö: 2152 Ãßõ:133 |
2014-05-22 00:46:08 |
|
±øÅëÁÖÅà |
¹Ì±¹µµ 'ÇϿ콺Ǫ¾î' ½É°¢..5¸í Áß 1¸íÀº ±øÅëÁÖÅà »ê´Ù
Áý ÆȾƵµ ´ëÃâ ¸ø°±´Â Áý ¾à 1000¸¸°¡±¸
¸Å¸Å½É¸® À§Ãà..ÁÖÅýÃÀå ȸº¹ ´õµò ÀÌÀ¯
À̵¥Àϸ® | ¼º¹®Àç | ÀÔ·Â 2014.05.21 16:27
[À̵¥Àϸ® ¼º¹®Àç ±âÀÚ] ¹Ì±¹ ¾ÖƲ¶õŸ Àα٠Ŭ·¹ÀÌÆ° Ä«¿îƼ¿¡ °ÅÁÖÇÏ´Â 50¼¼ ÁֺΠÆÐÆ®¸®»þ ¸ÆĿõ ¾¾´Â ÁýÀ» »ç´Âµ¥ 11¸¸9000´Þ·¯(¾à 1¾ï2200¸¸¿ø)¸¦ ´ëÃâ¹Þ¾Ò´Ù. ±×·¯³ª ÇöÀç Áý°ªÀº 7¸¸´Þ·¯¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù. ÁýÀ» ÆȾƵµ ´ëÃâÀ» °±À» ¼ö ¾ø´Â »óȲ¿¡ ³õÀÌ¸é¼ ÀÌ»ç´Â ¾öµÎµµ ¸ø ³»´ø ³¡¿¡ °Ü¿ì ÆúµùÄ«¿îƼ¿¡ »õ °Åó¸¦ ¸¶·ÃÇß´Ù. ¸ÆĿõ ¾¾´Â "ÁýÀ» ÆÄ´Â ´ë½Å ¼¼¸¦ ³õ±â·Î Çß´Ù"¸ç "±×°ÍÀÌ ¿ì¸®°¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â À¯ÀÏÇÑ ¼±ÅÃ"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¹Ì±¹ ÁÖÅýÃÀå ºÒȲÀÌ Àå±âȵǰí ÀÖ´Ù. °±¾Æ¾ß ÇÒ ´ëÃâ±Ý¿¡ ºñÇØ ÇöÀç ÁÖÅð¡Ä¡°¡ ´õ ³·Àº »óÅÂÀÎ Áý, À̸¥ ¹Ù '±øÅëÁÖÅÃ'¿¡ »ç´Â °¡±¸°¡ ¾à 1000¸¸°¡±¸¿¡ ´ÞÇÑ´Ù.
ÀÌ´Â ÁýÀ» ÆȾƵµ ´ëÃâÀ» »óȯÇÒ ¼ö ¾ø´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù. ½±°Ô ¸»ÇØ 'ÇϿ콺Ǫ¾î(House Poor¡¤Àú±Ý¸®¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °úµµÇÑ ´ëÃâ·Î ÁýÀ» ¸¶·ÃÇßÁö¸¸ ±Ý¸®Àλó°ú ÁÖÅð¡°Ý Ç϶ôÀ¸·Î ¼ÕÇظ¦ º¸°í ÀÖ´Â »ç¶÷)'´Ù. ÁÖÅýÃÀå ȸº¹¼¼°¡ ´õµô ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ÀÌÀ¯¸¦ ¼³¸íÇØÁÖ´Â ´ëÇ¥ÀûÀÎ Çö»óÀÌ´Ù.
ºÎµ¿»ê Á¤º¸»çÀÌÆ® Áú·Î¿ì(Zillow)¿¡ µû¸£¸é ¿Ã 1ºÐ±â ±âÁØ ¹Ì±¹ ÁÖÅà º¸À¯ÀÚ Áß 18.8%(970¸¸°¡±¸)°¡ ÇϿ콺Ǫ¾î ½Å¼¼´Ù. ÃÖ°íÁ¡À̾ú´ø Áö³ 2012³â 1ºÐ±â 31.4%³ª Áö³ÇØ 4ºÐ±â 19.4%º¸´Ù´Â ºÐ¸í °³¼±µÈ ¼öÄ¡Áö¸¸ ¾È½ÉÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¼öÁØÀº ¾Æ´Ï´Ù.
Áö¿ªº°·Î º¸¸é ÇϿ콺Ǫ¾îµéÀº ºÎµ¿»ê °¡°ÝÀÌ Æø¶ôÇÑ °÷¿¡ ÁýÁߵƴÙ. ÁÖ¿ä ´ëµµ½Ãµé °¡¿îµ¥ ¶ó½ºº£À̰Žº(33.9%)¿Í ¾ÖƲ¶õŸ(33.6%)´Â 3¸í Áß 1¸í ÀÌ»óÀÌ ÇϿ콺Ǫ¾îÀÎ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿Ã¶õµµ, ½ÃÄ«°í, ÅÛÆÄÀÇ ÇϿ콺Ǫ¾î ºñÀ²µµ 30%¿¡ À°¹ÚÇß´Ù.
ÇϿ콺Ǫ¾îµéÀÌ ¼ø¼öÇÏ°Ô º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Â ÁÖÅà °¡Ä¡´Â Áý°ªÀÇ 20% ÀÌÇÏ¿¡ ºÒ°úÇÏ°í ³ª¸ÓÁö 80% ÀÌ»óÀº ´ëÃâÀ̶ó´Â Á¡µµ ¹®Á¦´Ù. °¡¶àÀ̳ª Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁø »óÅ¿¡¼ ÀºÇ࿹±ÝÀ» Ãà³»Áö ¾Ê°í´Â ÁýÀ» óºÐÇϱⰡ ºÒ°¡´ÉÇÑ ¼öÁØÀ̶ó´Â ¶æÀÌ´Ù. À̻縦 °èȹÇÏ´Â ´ëºÎºÐ ÁÖÅú¸À¯ÀÚµéÀº ÀϹÝÀûÀ¸·Î Áß°³¼ö¼ö·á, »õ·Î À̻簥 ÁýÀÇ °è¾à±Ý µîÀ» ¸¶·ÃÇϴµ¥ ÇöÀç ÁÖÅÃÀÇ Ã³ºÐ°¡Ä¡¸¦ È°¿ëÇÑ´Ù.
½ºÅÄ ÇèÇÁ¸®½º Áú·Î¿ì ¼ö¼®ÀÌÄÚ³ë¹Ì½ºÆ®´Â "¿ªÀÚ»ê(negative equity¡¤´ãº¸¸¦ ÀâÈù ÁÖÅÃÀÇ °¡°ÝÀÌ °±¾Æ¾ß ÇÒ ´ëÃâ±Ý ¾×¼öº¸´Ù ³·Àº »óȲ)À» ÀϽÃÀûÀÎ Çö»óÀ¸·Î »ý°¢ÇÏ´Â °ÍÀº ½É°¢ÇÑ °ø»ó"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.
¹Ì±¹ µµ½Ãº° ÇϿ콺Ǫ¾î ºñÀ² ÃßÀÌ(2014³â 1ºÐ±â ±âÁØ, ÀÚ·á: Áú·Î¿ì)
¼º¹®Àç (mjseong@edaily.co.kr) ¨Ï À̵¥Àϸ®,
|
|
|
|
|
ÃßõÇϱâ
|
471/647, ÃÑ °Ô½Ã¹° : 12934 |
|